Casa térrea comercial com 294,85 m² em terreno de 400 m² 7 salas, 3 vagas, Quintal Centro, Osasco ideal para escritórios diversos para locação, Área do Terreno: 400 mts ² Área Construída: 294,85 mts ² Valor de locação: R$8.000,00 Iptu anual: 10 x de R$1.156,46 Excelente casa muito bem localizada no Centro de Osasco com diversas salas que podem ser removidas, aumentadas e ou reformuladas por serem de dry-wall contendo: Recepção 7 salas 2 banheiros 01 copa 3 vagas de garagem no recuo na frente do imóvel Imóvel ideal para prestadores de serviço, clínicas e consultórios médicos, escritórios em geral (Contabilidade, Advogados, Óticas, entre outros). Excelente localização no Centro de Osasco, tanto para clientes como ou colaboradores, com fácil acesso as principais vias do centro de Osasco, Estação CPTM, entre outros, grande circulação de diversas linhas de ônibus, para diversos bairros e poucos metros de distância da Av dos Autonomistas, principal via de integração as cidades da região. Principais distâncias: 44 mts Travessa da Av. dos Autonomistas 550 mts Ponte Metálica de Osasco 600 mts Calçadão de Osasco 650 mts Prefeitura Municipal de Osasco 1,1 km da Estação CPTM Osasco, Terminal de Ônibus do Centro de Osasco, Próximo à: Hospital Notre Dame – Cruzeiro do Sul Câmara Municipal de Osasco Não perca oportunidade está e agende sua visita com o corretor responsável

O imóvel está localizado no bairro Jaguaribe com 60 metros quadrados, Com entrada para mais 2 casas, divide agua e luz, IPTU incluso, aceita um pet, com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, tudo em piso cerâmica, 1 vaga. Locamos com seguro fiança (Porto Seguro), seguro digital(Loft) ou deposito caução.

salão comercial com 900 metros ótima localização

casa com dois banheiros suíte, armários na cozinha, lavanderia bem localizada km 18

Galpão Comercial p/ Locação, A.C. 560m² Bairro km 18 Osasco, com Mezanino e pé direito 9 mts. Características do Imóvel: • Área total: 560 m² • Pé direito de 9 metros, ideal para atividades de grande porte • Mezanino com 2 salas para escritório com banheiros • Térreo com banheiro, cozinha e sala para depósito • Piso resistente para suportar operações pesadas • Porta automático que possibilita a entrada de caminhões para comodidade e segurança Localização: . Próximo á: Estação CPTM - Comandante Sampaio e Quitaúna Pronto Socorro André Sacco 1º Delegacia de Polícia Unifesp – Universidade Federal do Estado de São Paulo Fácil acesso: Rodoanel Mario Covas Av dos autonomistas Marginais Pinheiros e Tietê Agende já sua visita!!!!

Excelente Galpão A.T. 11.780 m2 – A.C. 4.135 m2 as margens da Rod Anhanguera - Cajamar Área do terreno: 11.780 m² Área Construída: 4.135,92 m² Área Bruta Livre 2.930,64 m² Pé direito: 6,5 m² Excelente Galpão na cidade de Cajamar, Bairro Jordanésia, muito bem localizado em avenida larga e com grande fluxo, e fácil acesso para Rodovia Anhanguera. Ideal para Supermercado, Home Centers, Centro de distribuição entre outros. Localização: Próximo: Poupatempo, a região com grande variedade de comércios da Cidade de Cajamar Principais Distâncias: 600 mts. Acesso Rodovia Anhanguera alt. Km 39,5 1,2 kms – Fórum Trabalhista de Cajamar 1,4 kms – Centro de eventos - Boiódromo Cajamar 17,4 kms acesso Rodoanel Mario Covas 28 kms - Marginal Tietê 44, 3 kms – Marco zero da Cidade de São Paulo

Apartamento com 04 dormitórios sendo 03 suítes, ampla sala com varanda gourmet, lavabo, cozinha planejada, garagem para 2 veículos coberta. Condomínio com salão de festas, excelente localização no Centro de Osasco, próximo bancos, mercados, farmácias e shopings

Galpão em condomínio industrial com 1.466,80mts total, ABL 1.000 mts² beirando o Rodoanel e Rod. Regis Bitencourt, Embú SP Galpão Área Bruta Livre: 982,43 mts² Térreo: - 168,18 mts² Mezanino 1- 107,1 mts² Mezanino 2- 168,18 mts² Área Comum: 40,91mts² Valor de locação do m² R$ 22,00 Valor de locação R$ 32.270,00/mês IPTU R$ 1.900,00/mês Condomínio R$ ± 2.900,00/mês Valor total R$ 37.070,00 ESTRUTURA DO CONDOMÍNIO OFERECE: 7 vagas fixas AVCB – J4 Piso 5 ton/m² Água e eletricidade próprias. Iluminação de LED no pátio, sistemas de câmeras segurança, cerca elétrica e cães auxiliando na segurança. Zeladoria permanente para manutenção e conservação do prédio. Portaria com controle de acesso. Sistema de comunicação e telefonia. Transformador de 75kva LOCALIZAÇÃO Privilegiada: - Próximo ao entroncamento da RODOVIA RÉGIS BITTENCOURT com RODOANEL com fácil acesso para as principais rodovias no entorno da Grande São Paulo - Variedade de opções de Transporte Público para colaboradores - Via larga para circulação de carretas DESPESAS COMPARTILHADAS DO CONDOMÍNIO: As despesas compartilhadas constituem na proporcionalidade da área ocupada do empreendimento, visto que existem despesas fixas e variáveis. Despesas fixas IPTU Custo de portaria Serviços zeladoria Cães Despesas variáveis Luz área comum, pátio, portaria, câmeras e portões Água onde abastece a portaria e jardins Manutenção de maquinas e equipamentos O modulo representa 16,08% sobre área total do empreendimento. *Demonstrativo de despesa em anexo. Existe apenas uma entrada de água, passando primeiro para as caixas e depois em cada relógio situado nos fundos de cada modulo para cálculo de consumo individual. Possuímos 3 caixas d’agua que somam mais de 100 mil litros entre reserva de bombeiro e consumo. OPÇÕES PARA GARANTIA DE LOCAÇÃO Fiador Seguro fiança Título de capitalização Deposito caução

Galpão A.C. 2400 mts² A.C. 891MTS² as margens da Rod Regis Bittencourt – Taboão da Serra – Galpão muito bem localizado as margens da Rodovia Regis Bittencourt, Bairro Parque Laguna, próximo ao centro de Taboão ideal para transportadoras, Outlets de lojas de móveis, entre outros, retorno de veículos na rodovia a poucos metros para ida ou volta Pé direito: 5,5 mts ABL 800 mts Recuo: 7 mts ideal para estacionar veículos na frente do galpão Caixa D’água 10.000 lts. 4 portas de correr com altura de 4,20 mts. Edícula independente com copa, 2 salas, recepção, 2 banheiros Valor da locação: R$30.000,00

02 Dormitórios, sendo 01 suíte (piso cerâmica) Salas (piso cerâmica) Cozinha (piso cerâmica) Banheiro (piso cerâmica) Área de serviço (piso cimento) 03 Vaga de garage, sendo 01 vaga descoberta Comodo externo c/ banheiro (piso cerâmica)

Galpão /Módulo 990 mts² total, 750m² de área fabril em condomínio as margens da Rodovia Anhanguera – Parque São Domingos – SP Excelente Galpão dentro de condomínio logístico as margens da Rodovia Anhanguera próximo ao trevo do km 18 com: área fabril 750 mts² 60m² para escritório 60m² de marquise coberta 70m² de área comum 50m² de Vestuário/WC Total 990m² Infraestrutura Privativa Doca com vagas para carretas em frente ao Módulo 1 Portão social e 1 para acesso as docas Pé direito de 78 metros Estrutura pré moldada Piso resistência de 8 toneladas Segurança c/ recepção com sistema de controle de acesso 24h e sistema de monitoramento blindado com acesso remoto via web. Telefonia e internet com infraestrutura para internet-link principal fibra óptica Área de uso comum compartilhada: Tem restaurante e lanchonete e WC para motoristas nas áreas comuns Diferenciais do condomínio e localização Manutenções prediais Gerenciamento de resíduos e descarte de lixo. Acesso rápido as marginais e demais rodovias do país Armazéns modulares com piso resistência de 8 ton/m² Pé direito 8 metros 2 docas para cada módulo Controle de pragas e limpeza de caixas d’água periodicamente Área de manobra. Área de transbordo. Vagas extras. Empreendimento aprovado pela prefeitura de São Paulo e AVCB vigente Excelente posicionamento logístico para distribuição na região da grande São Paulo Estuda proposta de valores para locação de mais de 1 módulo

salas para locacao na R. Nossa Sra. Imac. Conceiçãoao, avenida muito movimentada

casa com 2 dormitórios, 3 banheiros cozinha muito ampla, garagem para 3 carros, bem localizada próximo a estação de trem Km 18

GALPÃO INDUSTRIAL ZUP1- 3.530 MTS² A.C., 1.840 ÁREA FABRIL + 690,00 MTS² ESCRITÓRIOS - VILA MENCK - OSASCO ? SP- COM ENERGIA SOLAR ZUPI-1 - Zona de Uso Predominantemente Industrial DESCRIÇÃO DE ÁREAS GALPÃO 1 PRINCIPAL: 2000 m2 ESCRITÓRIOS E VESTIÁRIOS: 690 m2 GALPÃO 3: 840 m2 TOTAL: 3.530 m2 . VALOR DA LOCAÇÃO: R$28,00 M2 X 3.530 M2 = R$98.840,00. . IPTU: 10 PARCELAS DE R$4.943,53. . ASSOCIAÇÃO ASSEDINO: R$1.500,00 MENSAIS (OPCIONAL). Galpão em excelente localização, próximo à rodovia Anhanguera, altura km 18 trevo SBT ? Pico do Jaraguá. - Área de escritório recém reformada com pintura nova - Corredor Lateral para carga e descarga +_ou - 600 m²; - Escritórios e banheiros sociais 680 m²; - Área de apoio (vestiários masculinos e feminino, cozinha e refeitório) - Pé direito 8,00 m; - Resistência piso 5 ton./m²; - Abastecimento pela Sabesp; - Disponível 118 KW Trifásico; - Doca lateral (04) de 5 m;- portão acesso dde pedestres; - Portão entrada para carga e descarga elétrtico1) 7,00 m de acesso ao piso fabril para os veículos de pequeno porte (vans / minivans / caminhões VUC(s) e empilhadeiras; - Prédio administrativo com escritórios, recepção, cozinha, refeitório, vestiário masculino, vestiário feminino, depósito; - Guarita de segurança . AVCB (AUTO DE VISTORIA DO CORPO DE BOMBEIROS VIGENTE). . LAUDO PARA-RAIO DEVIDAMENTE ATUALIZADO CONFORME ABNT. . ENTRADA DE ENERGIA CONTRATADA ENEL: . MINI ESTACAO SOLAR DE ENERGIA DE 118 KWP: 200 PLACAS MARCA LEAPTON SOLAR, INVERSOR MARCA SOLIS. A cidade de Osasco muito procurada por sua localização logística extremamente estratégica: próximo ao Rodoanel com fácil acesso as principais rodovias do país, Rodovia Castelo Branco, Rodovia Anhanguera, Rodovia Bandeirantes, Rodovia Raposo Tavares, Regis Bittencourt, Rodovia Ayrton Senna, Rodovia Dutra Rodovia Fernão Dias, Rodovia Anchieta, Rodovia Imigrantes Fácil acesso a várias cidades do Brasil: Aeroportos: Congonhas, Guarulhos e Viracopos, Marginais Pinheiros e Tietê, já que permite o abastecimento na cidade de São Paulo sem a necessidade de pagar pedágio, por esse motivo é a preferida de diversas empresas que estão instalada na região para armazenar, fabricar e distribuir seus produtos justamente por sua localização privilegiada é um dos principais fatores que atraem milhares de empresas a buscar o local quando querem alugar um galpão tanto logístico ou industrial, sua empresa reduz as despesas com frete aproxima seu estoque do cliente final com mais agilidade e rapidez nas entregas.

A casa é semi-independente, com 1 sala ampla para receber seus amigos e familiares, 1 banheiro completo, 1 cozinha funcional para preparar suas refeições com praticidade, 2 dormitórios aconchegantes para garantir uma boa noite de sono, além de 1 lavanderia

Casa com 200 mts quadrados, 3 dormitórios, sendo 3 suites, 4 vagas de garagem

1º Dormitório c/ sacada com corredor externo(piso cerâmica) 2º Dormitório (piso cerâmica) 3º Dormitório c/ guarda roupas (piso cerâmica) 4º Dormitório (piso cerâmica) sendo suíte, banheiro c/ box de acrílico (piso cerâmica e azt) Sala com dispensa (piso cerâmica) Cozinha (piso cerâmica) Copa (piso cerâmica) Banheiro com box de acrílico (piso cerâmica, azt) Área de serviço coberta (piso cerâmica) com banheiro externo(piso cerâmica) Cômodo externo (piso cerâmica) 02 terraços e quintal fundos 02 Vaga de garagem cobertas

Casa de 3 dormitorio, 1 lavabo, sala cozinha banheiroterraco garagem pra t 3 carros Uma edicula nos fundos vazia de um quato sala cozinha que pode ser alugado junto sobe 800 reais

casa de 3 dormitórios sendo 1 suíte com sacada, sala com ar condicionado e painel, cozinha com armários planejados, área de serviço, banheiros completos, edícula e garagem com portão automático para 2 veículos.

Ampla Casa com 198 mts², 3 Quartos, 4 vagas para venda ou aluguel, 170m² - Jardim das Flores, Osasco, SP Casa com cômodos amplos, praticamente térrea, bem arejada e iluminada, muito bem localizada no Bairro do Jardim das Flores em Osasco SP, disponível para locação ou venda com: Área do Terreno 250 mts² Área Construída: 198 mts² 03 DORMITÓRIOS, SALA AMPLA 7 mts X 4 mts, COZINHA 10 mts X 4 mts, 3 BANHEIROS, CHURRASQUEIRA, JARDIM, LAVANDERIA, QUINTAL, UMA EDÍCULA COM WC, 4 VAGAS DE GARAGEM DOCUMENTOS OK PARA FINANCIAMENTO E SAQUE FGTS. ACEITA PERMUTA POR APARTAMENTO, BELA VISTA, OSASCO VALOR DE LOCAÇÃO: R$3.500,00 VALOR DE VENDA: R$749.000,00

Sobrado parar alugar no Bairro Cipava – Osasco! Detalhes do Imóvel: • 3 suítes (2 com ar-condicionado) para máximo conforto. • Cozinha com armários planejados e copa integrada. • Sala ampla e bem iluminada. • Lavabo prático para o dia a dia. • Garagem coberta para 4 carros com portão automático. Localizado no bairro Cipava, em Osasco, com fácil acesso a comércios, serviços e transporte público. Conforto, praticidade e excelente localização esperam por você! Entre em contato agora para mais informações ou agendar uma visita!

Galpão, 3.096 m² A.T. , 2.890 m², muito bem localizado para logística na grande São Paulo, próximo à entrada e saída da Raposo Tavares alt. km 16 - Divisa São Paulo / Osasco Área construída: 2.890 m² Área do terreno: 3.096 m² 10 Vagas em frente Área de Escritório 270 m² Subsolo 351 m² Térreo Área fabril 1764 m² Pé direito 12 m 4 Docas Guarita – entrada de funcionários Recepção Banheiro 1 Sala com 2 banheiros 1° Piso - Área de Escritório Sala com 1 Banheiro Sala com 2 Banheiros 2° Piso - Área de Escritório Sala com 1 Banheiro Sala com 2 Banheiros Subsolo - Área Total 351 m² 1° Subsolo vestiários feminino e masculino, copa/cozinha e refeitório 2° Subsolo Área livre 250 m² - Zona Industrial Energia 75 KVA - - Resistencia do piso laje 2.400 kg/m² - Piso industrial 4.000 m². IPTU 2024 R$ 10 x R$6.000,00 Valor de locação :50.000,00

Galpão 2.500 m² de terreno e 1.953 m² Área Construída, 200 m² escritório, 20 Vagas, frente para 2 ruas, Vila dos Remédios – Osasco, SP Área terreno: 2500 mts² , 50 mts frente x 50 mts de fundos Área Construída: 1953 mts² Área Escritório: 200 mts² Pé direito: 8 mts 4 banheiros 2 Portas com vão para entrada de carretas para carga e descarga Localização: Localização: Fácil acesso a: CEAGESP Cebolão (entroncamento das marginais Pinheiros e Tietê) Rodoanel Rodovias Bandeirantes, Anhanguera e Castelo Branco Este galpão oferece uma localização estratégica e uma infraestrutura completa para atender às suas necessidades logísticas e operacionais.

Casa 2 Casa Semi independente 45 mts² Novo Osasco, com 1 dormitórios, 1 vaga de garagem, sala cozinha e banheiro R$1.150,00 Área Construída: 45m² 1 dormitório Banheiro cozinha ampla ampla área de serviço coberta 1 vaga de garagem Quintal Itens disponíveis Armários nos banheiros Armários na cozinha Quartos e corredores com portas amplas Quintal Área de serviço Obs.: Água e luz individuais Localização 100 mts da Avenida João de Andrade, com grande diversidade de comércios e serviços: supermercado Barbosa 24 hs. , Restaurantes, Feira livre aos domingos, bancos, entre outros: 100 mts CÉU José Saramago, Coégio Genesis Life, entre outros 400 mts Pronto socorro Conrado Cesarino - Novo Osasco Fácil acesso as marginais Tietê, Pinheiros, Centro de Osasco, Rodoanel, Rodovia Presidente Castelo Branco, Raposo Tavares ampla área de serviço coberta 1 vaga de garagem Quintal Itens disponíveis Armários nos banheiros Armários na cozinha Quartos e corredores com portas amplas

Casa 75 mts² Novo Osasco, com 2 dorm., 4 vagas de garagem, quintal + edícula com 1 dorm, sala cozinha e banheiro R$2.600,00 Casa 1 Área Construída: 75m², 2 dormitórios, 2 Salas (Sala Estar/Sala Jantar) Cozinha banheiro espaçoso área de serviço coberta, 4 vagas de garagem Quintal Casa 2 Descrição do proprietário Área Construída: 45m² 1 dormitório Banheiro cozinha ampla ampla área de serviço coberta 1 vaga de garagem Quintal Itens disponíveis Armários nos banheiros Armários na cozinha Quartos e corredores com portas amplas Quintal Área de serviço Localização 100 mts da Avenida João de Andrade, com grande diversidade de comércios e serviços: supermercado Barbosa 24 hs. , Restaurantes, Feira livre aos domingos, bancos, entre outros: 100 mts CÉU José Saramago, Coégio Genesis Life, entre outros 400 mts Pronto socorro Conrado Cesarino - Novo Osasco Fácil acesso as marginais Tietê, Pinheiros, Centro de Osasco, Rodoanel, Rodovia Presidente Castelo Branco, Raposo Tavares

Casa de 2 dormitorio, sala e cozinha conjugada

Sala ampla sobre loja muito boa localização